Деление ремонта на косметический и капитальный достаточно условно. Его можно провести по характеру работ, которые предстоит выполнить – планируются ли общестроительные работы, связанные со сносом, переносом и возведением стен и перегородок, заменой различных конструкций, таких как дверные коробки, оконные рамы или сантехника, перештукатуриванием поверхностей.

В чем заключается косметический ремонт квартиры?

Косметическим принято считать ремонт, который не предусматривает изменения планировки квартиры и смену видов покрытий на поверхностях. Хотя замена той же кафельной плитки на другой вид скорее относится к капитальному ремонту по трудоемкости и степени «разрушительности». В то же время поклейка потолочных плит, хотя и меняет вид покрытия, но может быть выполнена без какого-либо ущерба для остального интерьера и очень быстро.

Таким образом, обычно считают косметическим ремонтом замену обоев и обновление окрашенных поверхностей, исправление отдельных  дефектов напольных и потолочных покрытий. Кто-то сюда же относит и замену окон и внутренних дверей (если при этом коробки остаются старыми). Общий порядок ремонта таков: вначале выполняются все пыльные и «деструктивные» работы – зачистка поверхностей, удаление ненужных гвоздей и шурупов, демонтаж тех же дверей и снятие/установка окон (защитная пленка на них удаляется только по окончании всего ремонта). Естественно, что перед этим этапом все хрупкое и ценное должно быть вынесено из помещения, либо укрыто пленкой и картоном. Часто, во время «косметики» меняют и мебель, поэтому кроме всего прочего, необходимо грамотно организовать вывоз и утилизацию старой мебели, проще всего это сделать с помощью многочисленных фирм, предлагающих подобные услуги.

Далее следует подготовка поверхностей под оклейку/покраску – шпаклевка, затирка, грунтовка. Работы выполняются по принципу «сверху вниз» – вначале готовится потолок, затем – стены и окна (если их не меняли) и двери, затем – пол. После подготовки идут окрасочные работы. Продолжать ремонт можно только после того, как высохнут все окрашенные поверхности. Свежую краску затем следует протереть тряпкой, смоченной в уксусе – это снимет остатки липучести, и пыль не будет приставать к поверхности. Потом проводят все оклеечные работы, и в самом конце – устанавливают двери. Естественно, каждый ремонт завершается капитальной влажной уборкой. После этого можно снимать пленку со всех укрытых поверхностей, и возвращать предметы на свои места.

© 2011, domspline.com. Все права защищены. Копирование материалов сайта разрешено только с письменного разрешения администратора сайта!

Читайте также:

 
0 комментариев

Вы можете оставить первый комментарий.

Комментировать статью