Ремонт квартиры — мероприятие масштабное, затратное и хлопотное; особенно, если ремонт этот — капитальный. Что входит в капитальный ремонт, как осуществить его с минимальными временными и финансовыми затратами — и получить желаемый результат?

Капитальный ремонт квартиры: виды и этапы работ

Прежде всего, нужно учитывать, что далеко не каждый сможет сделать капитальный ремонт своими руками. Для этого нужна и квалификация, и опыт, и, наконец, свободное время. Поэтому капитальный ремонт квартир, как правило, поручают профессионалам — частным бригадам или строительным организациям. Второй вариант во всех отношениях надежнее: с организацией заключается договор, она несет юридическую ответственность за действия своих сотрудников (например, компания АСК Триан страхует гражданскую ответственность строителей). Кроме того, в процессе капитального ремонта может возникнуть необходимость в выполнении работ, для которых требуется допуск СРО — а у строителей, работающих в частном порядке (даже в качестве индивидуальных предпринимателей), он бывает нечасто.

В капитальный ремонт квартиры входит большой перечень работ: от перепланировки (если таковая технически возможна и согласована) до финишной отделки. В процессе капитального ремонта, как правило, в первую очередь выравнивают все поверхности: шпаклюют или – при необходимости – штукатурят заново стены и потолки, заливают стяжку пола. Одновременно выполняется монтаж электропроводки в квартире, укладка «теплого пола», устанавливаются сборные конструкции из гипсокартона (подвесные потолки, перегородки), если они запланированы дизайн-проектом. Затем производится полная отделка всех поверхностей (укладка напольного покрытия, кафельной плитки, окрашивание или оклеивание стен обоями, шлифование и окрашивание потолка либо установка натяжного потолка). Замена межкомнатных дверей, окон, радиаторов, водопроводных труб и сантехнических приборов также, как правило, входит в капитальный ремонт квартиры. В силу сложности и продолжительности ремонта оплата выполненных работ ведется чаще всего поэтапно — во всяком случае, если капитальный ремонт заказан строительной организации (частные бригады иногда требуют предоплату — она допустима, но не должна быть слишком большой).

© 2013, domspline.com. Все права защищены. Копирование материалов сайта разрешено только с письменного разрешения администратора сайта!

Читайте также:

 
0 комментариев

Вы можете оставить первый комментарий.

Комментировать статью