Покупка квартиры в новостройке — крупное капиталовложение, а для кого-то и цель всей жизни. Поэтому, когда до реализации мечты о собственном жилье остается всего несколько шагов, нужно ответственно отнестись к выбору квартиры.

Выбираем квартиру в новостройке: от района до планировки

Как выбрать квартиру в новостройке? Несмотря на то, что предпочтения и приоритеты у всех разные, большинство специалистов рекомендуют прежде всего ориентироваться на район. Это касается не только Москвы, но и областных центров: например, продажа недвижимости в Тюмени ведется во всех районах, однако по инфраструктуре и другим характеристикам они заметно отличаются друг от друга. Выбирать район нужно с расчетом на перспективу: если в семье есть ребенок — стоит обратить внимание на наличие школы в пешей доступности, если в будущем планируется покупка дачи или строительство загородного дома — поинтересоваться наличием земли под застройку в ближайшем пригороде.

Определившись с районом, можно начинать подбирать квартиру в новостройке по другим, следующим по важности критериям: тип дома (кирпичный, панельный, монолитный), этаж, общая площадь и планировка, наличие лифтов (пассажирского и грузового), мусоропровода, благоустроенность прилегающей территории (есть ли во дворе зеленые насаждения, детская площадка). По типу здания предпочтение лучше отдавать монолитным домам — они наименее подвержены усадке, что позволяет сделать капитальный ремонт в новостройке сразу после переезда, если квартира приобретается без отделки. Панельные новостройки сейчас встречаются редко, но у них есть свое преимущество — квартиры в таких домах обычно дешевле, чем в кирпичных и монолитных.

По расположению, наибольшей популярностью пользуются квартиры с третьего по восьмой этаж, однако при наличии в доме современного лифта можно рассмотреть и более высокие этажи. Требования к площади и планировке всегда индивидуальны, но стоит учитывать, что квартиры-«студии» можно найти только в монолитных домах, а вот изменить планировку квартиры в кирпичном доме довольно сложно. Сделать окончательный выбор можно только с учетом всех вышеперечисленных критериев — тогда покупка будет удачной, а жизнь в новой квартире сложится хорошо.

© 2014, domspline.com. Все права защищены. Копирование материалов сайта разрешено только с письменного разрешения администратора сайта!

Читайте также:

 
0 комментариев

Вы можете оставить первый комментарий.

Комментировать статью