Удобство любого жилья не в последнюю очередь определяется его планировкой. При проектировании жилых домов закладывается типовая, усредненная планировка, которая удобна не всем; и многие владельцы квартир стремятся переобустроить жилье по своему вкусу. Однако перепланировка — довольно сложная задача, причем не только с технической, но и с юридической точки зрения.

Продажа квартиры с перепланировкой: выгодно — если законно

Узаконенная, согласованная, грамотно сделанная перепланировка повышает не только комфортность жилья, но и его стоимость: продажа квартир в Москве с улучшенной планировкой — одна из наиболее выгодных операций на рынке недвижимости. Однако перед тем, как приступить к перепланировке квартиры, нужно внимательно изучить действующие нормы и правила, регулирующие этот вопрос. Несанкционированное переустройство чревато серьезным штрафом и судебным разбирательством; такую квартиру не только нельзя продать — ее можно и вовсе лишиться по решению суда.

Согласования не требуют только самые простые виды перепланировок: возведение облегченных не несущих перегородок, перестановка сантехнических приборов (без переноса коммуникаций). Остекление балконов, монтаж «теплых полов» также можно выполнять на свое усмотрение — а вот более сложные и серьезные изменения, особенно те, которые затрагивают несущие конструкции, требуют разработки и согласования проекта.

С конца 2011 года в Москве вступили в силу новые правила согласования и регистрации перепланировок. По сравнению с прежними, они значительно упрощены, так что всем, кто уже сделал перепланировку, но еще не узаконил ее, следует как можно быстрее привести документы на квартиру в соответствие с реальными характеристиками жилья — особенно, если квартиру планируется вскоре продавать.

© 2013, domspline.com. Все права защищены. Копирование материалов сайта разрешено только с письменного разрешения администратора сайта!

Читайте также:

 
0 комментариев

Вы можете оставить первый комментарий.

Комментировать статью