Покупка дома — более простой и быстрый способ обзавестись собственным загородным жильем, чем строительство. Однако при подборе дома или коттеджа нужно учесть множество факторов, чтобы впоследствии не пожалеть о неверном решении. Чем отличается приобретение загородного жилья от покупки городской квартиры, какие здесь есть «подводные камни»?

Приобретение загородного дома: как не ошибиться с выбором?

Прежде всего, покупая загородный дом, вы приобретаете не только здание, но и участок, на котором оно находится. Параметры участка не менее, а иногда и более важны, чем характеристики дома. Например, вы покупаете одноэтажный дом с расчетом на то, что через некоторое время достроите второй этаж — а потом выясняется, что грунт на участке слабонесущий, и увеличение этажности либо невозможно, либо потребует столь существенного укрепления фундамента, что по срокам и стоимости это сопоставимо со строительством дома «с нуля».

Чтобы избежать ошибок, выбирать загородный дом лучше с помощью специалистов — они не только предложат широкий спектр вариантов, но и помогут определить оптимальный из них. Многое зависит от региона: например, один из самых частых запросов, с которыми работает агентство недвижимости в Самаре – подобрать дом или коттедж в поселке на берегу Волги, в то время как в Подмосковье главным фактором может стать удаленность от столицы и удобное транспортное сообщение.

При выборе загородного дома играет роль и инфраструктура (доступность магазинов, школы, больницы), и охрана поселка (особенно, если в семье есть маленькие дети). Наиболее важный из технических аспектов — коммуникации (вода, свет, газ): подведены ли они, а если нет — то насколько сложно и дорого будет их проложить? В некоторых случаях перед покупкой приходится делать строительную экспертизу дома для оценки его реального состояния; словом, в приобретении загородного жилья столько нюансов и тонкостей, что без грамотного специалиста разобраться в этих вопросах практически невозможно.

© 2013, domspline.com. Все права защищены. Копирование материалов сайта разрешено только с письменного разрешения администратора сайта!

Читайте также:

 
0 комментариев

Вы можете оставить первый комментарий.

Комментировать статью