Решив обзавестись загородным жильем, большинство покупателей сталкиваются с вопросом: что лучше, отдельно стоящий частный дом (коттедж) или таунхаус? У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы, поэтому однозначного ответа не существует — кому-то больше подойдет таунхаус, кому-то — коттедж.

Покупка дома за городом: что лучше — таунхаус или коттедж?

Что такое таунхаус? Это — дом в пригороде или загородном поселке, рассчитанный на двух и более владельцев (семей). Фактически, таунхаус представляет собой коттедж, разделенный на несколько секций, которые имеют общие коммуникации, фундамент, крышу и как минимум одну стену, но при этом — отдельные входы и приусадебные участки. Таунхаусы эконом класса в Подмосковье чаще всего строят двухэтажными, однако встречаются и одно-, и трехэтажные дома, поэтому квартира в таунхаусе может иметь от одного до трех уровней.

Главное преимущество таунхаусов по сравнению с коттеджами — цена: секция в таунхаусе стоит значительно меньше, чем отдельно стоящий дом, а в обслуживании таунхаус проще и дешевле коттеджа, поскольку владельцу не приходится самостоятельно обустраивать автономное водоснабжение и канализацию. Главные недостатки — наличие соседей (таунхаус может быть рассчитан на двух, трех или четырех владельцев — такие дома называют соответственно дуплексами, триплексами и квадрохаусами) и небольшой размер придомовой территории (полноценный бассейн там установить вряд ли получится, хотя гараж обязательно будет, да и для зоны барбекю место найдется).

Преимущества коттеджа — полностью отдельный участок, который можно оформить в собственность, более значительная жилая площадь (хотя и таунхаусы эконом класса в Подмосковье в этом отношении превосходят городские квартиры — их площадь может составлять от 200 до 450 м2), свобода в выборе архитектурного облика здания и ландшафтного дизайна участка (таунхаусы обычно оформляют в одном стиле, а коттеджи часто строят по индивидуальным проектам). Однако все эти достоинства, разумеется, сказываются на стоимости: коттеджи в Подмосковье существенно дороже и таунхаусов, и многих квартир в столице. Что касается транспортной доступности дома — здесь все зависит от местоположения поселка (в одном и том же поселке могут продаваться как коттеджи, так и таунхаусы), но в среднем коттеджи строят дальше от городской черты, а таунхаусы — ближе к ней.

Таким образом, тем, кто хочет купить жилье в Подмосковье недорого, при этом не нуждается в большом приусадебном участке и не предъявляет особых требований к архитектурному облику здания, стоит обратить внимание на таунхаусы. Тем же, кто мечтает о максимально обособленном доме, выстроенном по собственному проекту, больше подойдет коттедж.

© 2014, domspline.com. Все права защищены. Копирование материалов сайта разрешено только с письменного разрешения администратора сайта!

Читайте также:

 
0 комментариев

Вы можете оставить первый комментарий.

Комментировать статью