Когда у человека в жизни появляется возможность приобрести собственное жильё, то сразу возникает вопрос – «стоит ли вложиться в квартиру в новостройке или лучше обратить внимание на вторичный рынок?». В общем-то, и один и другой вариант имеют основательный список достоинств, но и слабые стороны тоже имеются, так что нужно учитывать условия в каждом конкретном случае.

Квартира в новостройке или вторичное жильё?

Квартира в новостройке, скорее всего, будет построена с учётом современных норм и стандартов, отличаться удобной планировкой и хорошей тепло- и звукоизоляцией. Важным преимуществам нового жилья является и более низкая стоимость, поэтому если, к примеру, твердо решили – куплю квартиру в Тюмени недорого, то обратить внимание необходимо именно на первичное жилье. Рядом с жилыми массивами новостроек зачастую имеется и хорошая транспортная развязка, ведь заранее выбирается удобное место строительства.

А вот с магазинами, школами и прочими важными элементами инфраструктуры для городского жителя обычно обстоит дело лучше у квартир в готовых домах в уже обустроенных микрорайонах, хотя бывают и исключения. Тем не менее, существенная часть вторичного жилья в нашей стране исчерпывает свой срок эксплуатации – попросту говоря, это очень старые дома без капремонта. Также удобство планировки комнат и работа лифтов, вентиляционных шахт и коммуникаций в старом жилом фонде не всегда устраивает будущих покупателей. Но существенный плюс при покупке вторичного жилья – это минимум рисков, то есть можно перед приобретением осмотреть жилище, и если документы в норме, то оформить сделку и заселяться.

А вот жилье на первичном рынке – это всегда серьезный риск, поэтому эксперты говорят не о покупке жилья на первичном рынке, а об инвестициях в жильё. Ведь инвестор всегда рискует – компания застройщик может обанкротиться или не выполнить свои обязательства, не оформить право собственности и так далее. Поэтому перед инвестициями в жильё в новостройке нужно убедиться в надежности застройщика, а если достаточных гарантий нет – то лучше обратить внимание на вторичный рынок.

© 2015, domspline.com. Все права защищены. Копирование материалов сайта разрешено только с письменного разрешения администратора сайта!

Читайте также:

 
0 комментариев

Вы можете оставить первый комментарий.

Комментировать статью