Как выдумаете, что необходимо перед тем, как начать строительство? Самый «продвинутый» в этом вопросе авторитетно заявит – заказать  индивидуальный или купить типовой проект дома. Оказывается, это десятое дело. А самое первое, это выбор правильного участка. Ведь, если вы не глядя, купите участок, то самое оптимальное – это заказ специального проекта. Но! Типовой проект стоит 20-30 тысяч рублей, индивидуальный 200-300 тысяч. Так что, считайте. Нужна ли Вам переплата из-за неликвидного участка?

Как выбрать участок для строительства дома?

Как же уберечься от покупки «кота в мешке»? Во-первых, не раз выехать на местность. Например, если Вы увидели в газете или интернете объявление – продажа земельных участков Новая Рига, не поленитесь и съездите, ведь даже невооруженным взглядом можно оценить рельефность, при поездке ранней весной можно узреть уровень подводных вод (для более глубоко анализа все-таки понадобятся геодезические исследования). Но давайте сравним. Вызов геодезиста может обойтись Вам в 30-50 тыс. рублей. А теперь посчитайте, сегмент индивидуального проекта, связанного с геодезией. А если, в случае, ваша территория подтопляема, то неимоверно высокий фундамент, мощные дренажные системы, никакого погреба или подвала, и вообще вопрос садоводства и огородничества (как и цветоводства и газонов) в топкой местности становятся под большим вопросом.

Если вы собираетесь постоянно жить на данном участке, то ознакомление с почвенным составом также будет не лишним. Можно заметить солончаки, белую и красную глину, песчаник, при которых посадки возможны только после кардинальных, трудоемких и финансово затратных почвенных работ. Также, обладая знаниями (например, из сельскохозяйственной энциклопедии) можно по произрастающим диким растениям распознать излишне соленые или кислые неплодородные почвы.

Ну, и напоследок, обратите внимание на тип земли. Даже если Вам предлагают по бросовой цене, но СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ угодья, десять раз подумайте, во сколько Вам обойдется разрешение на строительство, будет ли перспектива прописаться в этом доме или хотя бы подвести коммуникации.

© 2011, domspline.com. Все права защищены. Копирование материалов сайта разрешено только с письменного разрешения администратора сайта!

Читайте также:

 
0 комментариев

Вы можете оставить первый комментарий.

Комментировать статью